5,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Hilzingen mit Garten

Beschreibung

Ein Zuhause mit viel Platz und Wohnkomfort: Diese gepflegte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 2006 in angenehmer Wohnlage von Hilzingen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit vier Schlafzimmern viel Raum für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist der zusätzlich ausgebaute Raum im Untergeschoss, der das Raumangebot sinnvoll erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser Raum ist in der aktuellen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem die Fußbodenheizung sowie die vorhandene Einbauküche mit Backofen und Spülmaschine.
Auch der Außenbereich überzeugt: Eine elektrische Sonnenmarkise sowie drei Seitenmarkisen bieten Sonnen-, Sicht- und Windschutz und schaffen einen geschützten Platz zum Entspannen. Fliegenschutzgitter und eine Fliegenschutztüre sind ebenfalls vorhanden.
Eine Garage gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Lage

Hilzingen ist eine charmante Gemeinde mit ca. 9'200 Einwohnern im Landkreis Konstanz, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die wunderschöne Landschaft des Bodensees und der umliegenden Hügel erkunden lassen.
Einkaufsmöglichkeiten, Privatschule und städtische Schulen, sowie medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar. Das Schwimmbad bietet im Sommer zusätzliche Aktivitäten.

Die Anbindung an die Städte Singen und Konstanz ist hervorragend, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur genießen können. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung nach Stuttgart. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht Hilzingen zu einem attraktivem Wohnort.

Ausstattung

Küche ca. 15 Jahre alt
Einbauschränke
Kellerraum
Garage
Terrasse mit Garten
Elektrische Sonnenmarkise und Seitenmarkise
Fliegengitter

Sonstige Angaben

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden.

Hinweis zu den Wohnvisualisierungen:
Einzelne Abbildungen zeigen beispielhafte, KI-gestützte Wohn- und Einrichtungsvorschläge. Die dargestellte Möblierung und Dekoration dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen und sind nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand und die Ausstattung der Immobilie sind die Originalaufnahmen sowie die Angaben im Exposé.