Modernes Wohnen mit Hohentwielblick

Beschreibung

Diese attraktive und gepflegte Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, einen durchdachten Grundriss und insbesondere durch den großzügigen Balkon in Südwest-Ausrichtung.
Auf ca. 64,5 m² Wohnfläche bietet die 2,5 Zimmerwohnung ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Durch die Südwest-Ausrichtung lässt sich hier insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen – ein schöner zusätzlicher Wohnbereich im Freien.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum in der Wohnung und einen abschließbaren Kellerraum.

Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen und zur Tiefgarage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Kaufpreis von 20.000 € zusätzlich erworben wird.

Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Balkon und komfortabler Ausstattung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Wichtiger Hinweis:
Für die Wohnanlage liegt im Rahmen eines selbständigen Beweisverfahrens ein Sachverständigengutachten zu verschiedenen Baumängeln am Gemeinschaftseigentum vor. Informationen bzw. das Gutachten sowie die hierzu vorhandenen Unterlagen werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.

Lage

Singen liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Stadt erstreckt sich am Fuße des imposanten Hohentwiel, einem erloschenen Vulkan, der einen markanten Blickpunkt in der Region darstellt.

Verkehrsanbindung:
Die Stadt Singen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung nach Stuttgart. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht Singen zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Der Bahnhof Singen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt, der den Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen bietet.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Region um Singen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Hohentwiel, mit seiner Ruine und Aussichtsplattform, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Bodensee mit seinen idyllischen Städten und dem maritimen Flair ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Infrastruktur:
Singen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben.

Wirtschaft:
Die Stadt ist auch wirtschaftlich bedeutsam und beherbergt verschiedene Industrieunternehmen. Die Nähe zur Schweiz und die günstige Verkehrsanbindung tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei.

Insgesamt ist Singen am Hohentwiel eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Ausstattung

großer Überdachter Südwest-Balkon
Einbauküche
großes Badezimmer
Gäste WC
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Solaranlage zur Unterstützung der Heizungsanlage und der Warmwasserversorgung
Kellerraum
Enthärtungsanlage im Haus

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

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