Wohnjuwel in bester Lage von Singen! Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung

Beschreibung

Diese exklusive 4,5 Zimmer Wohnung vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Technik und einem durchdachten Grundriss. Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch große Fensterfronten und ein stilvolles Design. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über modernste KNX Smart-Home Technologie für höchsten Wohnkomfort. Die kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnung garantiert jederzeit ein angenehmes und gesundes Raumklima. Eines der Highlights dieser Immobilie ist das maßgeschneiderte Badezimmer, das Eleganz und Funktionalität in vollendeter Form vereint. Großformatige, edle Fliesen unterstreichen das moderne, klare Design und schaffen eine ruhige, harmonische Atmosphäre. In dieser Immobilie wurde bei der Haustechnik kompromisslos auf Qualität, Effizienz und Komfort gesetzt. Eine moderne Photovoltaikanlage in Kombination mit einem Stromspeicher sorgt für eine nachhaltige, unabhängige und zukunftssichere Energieversorgung. Für Elektromobilität ist ebenfalls gesorgt: In der Garage steht Ihnen eine Wallbox für das bequeme Laden Ihres Elektrofahrzeugs zur Verfügung. Der Fingerprint-Zugang zu Haus und Wohnung ermöglicht schlüsselloses, komfortables und sicheres Eintreten. Eine Videosprechanlage rundet das Konzept stilvoll ab und bietet zusätzliche Kontrolle und Komfort im Alltag.

Lage

Lage: Singen liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Stadt erstreckt sich am Fuße des imposanten Hohentwiel, einem erloschenen Vulkan, der einen markanten Blickpunkt in der Region darstellt. Verkehrsanbindung: Die Stadt Singen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung nach Stuttgart. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht Singen zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Der Bahnhof Singen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt, der den Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen bietet. Freizeitmöglichkeiten: Die Region um Singen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Hohentwiel, mit seiner Ruine und Aussichtsplattform, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Bodensee mit seinen idyllischen Städten und dem maritimen Flair ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Infrastruktur: Singen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben. Wirtschaft: Die Stadt ist auch wirtschaftlich bedeutsam und beherbergt verschiedene Industrieunternehmen. Die Nähe zur Schweiz und die günstige Verkehrsanbindung tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei. Insgesamt ist Singen am Hohentwiel eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Ausstattung

Moderne Architektur KFW 40+ KNX Smart Home, intelligentes Wohnen Kontrollierte Wohnraumlüftung Fingerprint für Hauseingang und Wohnungseingang Photovoltaikanlage 16 kWp, inkl. Speicher 17 kWh Wallbox Hochwertige Beleuchtung innen wie außen Vollwärmeschutz Videosprechanlage Hochwertige Ausstattung Exklusive Bäder Hochwertige Bodenbeläge große überdachte Balkone Stilvolle Einbauküchen Schiebetür zu Balkonen Doppelgarage Tolle Außenanlage mit wunderschönen Bäumen Videoüberwachung vorbereitet und vieles mehr....

Weitere Informationen

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