Penthouse - mit dem Fahrstuhl direkt in Ihr Zuhause

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Gottmadingen – ein echtes Wohnhighlight. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Das offene Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zu behaglichen Stunden im Kreise von Familie und Freunden ein. Die umlaufende Dachterrasse ergänzt das Wohngefühl perfekt und bietet zu jeder Tageszeit Ihren ganz persönlichen Sonnenplatz. Ein stilvoller Schwedenofen im Wohnbereich sorgt in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und setzt zugleich ein optisches Highlight. Das Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche und einem Dusch WC ausgestattet. Das zusätzliche Gäste WC hat ein Fenster. Besonders komfortabel: Der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung – barrierefrei und bequem. 2 Tiefgaragenstellplätze á 25'000€ sind verfügbar. Jeder Stellplatz hat eine eigene Wallbox zum Laden des E-Fahrzeuges. Monatliches Hausgeld: 485 € Die Wohnung wird zeitnah frei.

Lage

Die Gemeinde Gottmadingen liegt idyllisch im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg, unmittelbar an der Grenze zur Schweiz. Eingebettet zwischen dem Hegau und dem Bodensee, vereint Gottmadingen ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und internationalen Anbindungen. Die Autobahn A81 sowie der Bahnanschluss bieten schnelle Verbindungen in Richtung Singen, Konstanz, Zürich und Stuttgart. Gottmadingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete sowie die beeindruckende Vulkanlandschaft des Hegaus. Der Bodensee ist in nur rund 20 Fahrminuten erreichbar – etwa nach Radolfzell am Bodensee. Auch Konstanz oder Überlingen sind in unter 40 Minuten mit dem Auto oder Zug gut erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Wassersport und Erholung. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Schweiz und zum Bodensee sowie das familienfreundliche Umfeld machen Gottmadingen zu einem äußerst beliebten Wohnort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

Dachterrasse Fahrstuhl mit direktem Zugang zur Wohnung Einbauküche Holzparkettboden Dusch WC Kellerraum Zwei Tiefgaragenstellplätze Wallbox für E-Mobilität pro Stellplatz Gas-Zentralheizung kombiniert mit Solarunterstützung

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 %. Dies entspricht einer Käuferprovision von 20'313,30€.