Gemütliche 3,5 Zimmer ETW mit Balkon

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3,5 Zimmer Etagenwohnung im vierten Stock in Singen-Süd. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 und überzeugt durch ihre attraktive Lage und einer tollen Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer von dem man auf den Balkon gelangt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche und über zwei Schlafzimmer, die zum entspannen und erholen einladen. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Hohentwiel bietet. Zur Wohnung gehört noch ein Speicher und ein Kellerabteil. Die Wohnung steht nach Verkauf leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Bei der neuen Heizung aus dem Jahr 2024 handelt es sich um eine Gas Etagenheizung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese charmante Wohnung die perfekte Adresse für Ihr neues Zuhause sein könnte!

Lage

Singen liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Stadt erstreckt sich am Fuße des imposanten Hohentwiel, einem erloschenen Vulkan, der einen markanten Blickpunkt in der Region darstellt. Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung nach Stuttgart. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht Singen zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Der Bahnhof Singen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt, der den Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen bietet. Die Region um Singen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Hohentwiel, mit seiner Ruine und Aussichtsplattform, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Bodensee mit seinen idyllischen Städten und dem maritimen Flair ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Singen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben. Die Stadt ist auch wirtschaftlich bedeutsam und beherbergt verschiedene Industrieunternehmen. Die Nähe zur Schweiz und die günstige Verkehrsanbindung tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei. Abschließend lässt sich sagen, dass Singen am Hohentwiel eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Ausstattung

Kunststofffenster Etagenheizung (Gas) aus 2024 Einbauküche Kellerabteil Speicher großer, überdachter Balkon

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden. Die Angaben zur Zulässigkeit der Miethöhe sind von uns nicht überprüft worden. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 %. Dies entspricht einer Käuferprovision von 9.758,00€ .