Exklusives Penthouse im Herzen von Singen - RESIDENCE NOBILIS

Description

Herzlich willkommen zu einem exklusiven Neubauprojekt in bester City-Lage! RESIDENCE NOBILIS - das exklusive 8 Familienhaus, das höchste Maßstäbe in Sachen Komfort, Eleganz und Lebensqualität setzt. Ein Gefühl von Luxus bieten die hochwertigen Materialien. Von den Böden über die Fenster bis hin zu den sanitären Einrichtungen in der Residence Nobilis kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Edle Hölzer, erstklassige Fenster mit Schallschutz und Wärmeregulierung sowie stilvolle Oberflächen verleihen den Wohnungen ein unvergleichliches Gefühl von Luxus. Exklusive Ausstattung Zentrale Lüftung, Klimaanlage, KNX-Smart Home, Videosprechanlage, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit einzeln Raumthermostaten und vieles mehr sorgen für eine hohe Wohnqualität. Der große überdachte Balkon und die Dachterrasse auf der Sonnenseite ist ein absolutes Highlight der Immobilie und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Übergroße Tiefgaragenstellplätze (35'000€), Außenstellplätze (2 Stück 26'000€) und Garagen (30'000€) sind vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese exklusive Neubauwohnung die perfekte Adresse für Ihr neues Zuhause sein könnte!

Location

Die Residence Nobilis befindet sich in attraktiver Citylage von Singen (Hohentwiel), einer lebendigen Stadt im Süden Baden-Württembergs, unweit der Schweizer Grenze. Singen liegt am Fuße des markanten Hohentwiel, einem erloschenen Vulkan mit historischer Festungsruine, der das Landschaftsbild der Region prägt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Stadtgarten sowie die Aach (Fluss), die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Aufenthalten im Grünen einladen. Verkehrstechnisch ist Singen hervorragend angebunden. Über die nahegelegene A81 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart. Der Bahnhof Singen gilt als bedeutender Eisenbahnknotenpunkt mit nationalen und internationalen Verbindungen, unter anderem in Richtung Zürich. Auch die Nähe zur Schweiz sowie zum Bodensee macht den Standort besonders attraktiv. Der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar.

Equipment

KNX Smart Home Zentrale Lüftungsanlage Klimaanlage Fingerprint bei Haus- und Wohnungseingangstüre Raumhöhe 2,85m Photovoltaikanlage eigene Frischwasserstation Videoüberwachung im Eingangsbereich Besondere Wohnungseingangstüren Videosprechanlage Hochwertige Materialien Hochwertige Aluminium Fenster Schiebetüre Balkon Echtholparkett oder hochwertige Fliesen Elektrische Jalousien Villeroy & Boch, Hansgrohe Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten große Balkone/Terrassen Südausrichtung Briefkästen sind im geschlossenen Eingangsbereich Auto Lift für die Tiefgarage Personenlift Garage übergroße TG-Stellplätze (je 35'000€) Außenstellplatz (doppelt 26'000€) Garage (30'0000€) und vieles mehr....

Other Information

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden. Alle Visualisierungen und 3D-Bilder sowie Beispiele der Innenarchitektur basieren nur auf Vorschläge und ist kein Bestandteil des Bauleistungsverzeichnisses.