4,5 Zimmer Stadtwohnung im Zentrum von Singen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78224
Ort
Singen
ImmoNr
2022-11-AÖ-78
Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
606.798,00 €

Beschreibung

Das 10-Familienhaus mit der begrünten Außenfassade erblüht in 2024 im Zentrum von Singen. Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit und die Garagenstellplätze. Jede Wohnung hat einen abschließbaren Keller für zusätzlichen Stauraum. In dem gemeinsamen Waschraum im UG befindet sich für jede Wohnung ein eigener Waschmaschienenanschluss. Ein Fahrradkeller ist als Gemeinschaftsraum im EG vorhanden. Alle Wohnungen sind mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar. Die Einkäufe lassen sich problemlos im Stadtzentrum zu Fuß erledigen. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 11 min zu erreichen. Die Zughaltestelle Landesgartenschau ist in 10 min zu Fuß erreichbar. Schöne Spaziergänge an der Aach sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1 OG und hat 4,5 Zimmer und ca. 125m2 Wohnfläche. Die Wohnung hat neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne noch ein separates Gäste WC. Eine Abstellkammer/Speisekammer ist in der Wohnung vorhanden. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Küche ist ca. 44 m2 groß. Der Balkon mit 9,37m2 ist zur Straße hingerichtet. Das Highlight der Wohnung ist der begrünte Außenbereich mit ca. 16 m2, welcher von allen Schlafzimmern erreichbar ist. Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie für 25'000€ erwerben.

Lage

Die geschichtsträchtige Stadt Singen mit mehr als 45.000 Einwohnern liegt inmitten der weithin unberührten Hegau Landschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau außerdem zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Radwanderer. Sowohl Kunst als auch Kultur haben in Singen einen hohen Stellenwert. Singen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81 von Stuttgart an den Bodensee und weiter nach Zürich in die Schweiz. Singen verfügt außerdem über ein sehr gut ausgebautes Netz von Bahnverbindungen nach Nah und Fern. Sämtliche Einrichtungen wie Krankenhäuser, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind in Singen vorhanden. Singen hat ein Frei- sowie ein Hallenbad. Viele Industrie- und Handelsbetriebe bieten in Singen regionale Arbeitsplätze.

Ausstattung

Luft-Wärmepumpe elektr. Rollladen Fußbodenheizung Fahrradkeller Garagenstellplatz Begrünter Außenbereich Balkon Lift Barrierefrei Videosprechanlage Gäste WC Zentrale Lage

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden. Alle Visualisierungen und 3D-Bilder sowie Beispiele der Innenarchitektur basieren nur auf Vorschläge und ist kein Bestandteil des Bauleistungsverzeichnisses.

Ansprechpartner

Herr Abdullah Öztürk
Ekkehardstraße 16b 78224 Singen
+49 7731 50 60 571

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